Население раона бутово парк

Бутово: пока еще бюджетная окраина Москвы

Население раона бутово парк

Район Бутово, расположенный за пределами МКАД и много лет считавшийся не самой благополучной окраиной Москвы, в 2012 году, после присоединения к столице Новомосковского и Троицкого округов, неожиданно оказался почти в географическом центре Москвы (который четыре года назад сместился в поселок Радиоцентр). Северное и Южное Бутово — административно район разделен на две части — превратились в районы, стоящие между «старой» и Новой Москвой, и имеющие огромные перспективы развития.

В последние несколько лет в Северном и Южном Бутово Бутово, население которых уже превысило 260 тысяч человек и продолжает расти, стартовало строительство большого количества новых жилых домов.

В будущем новостройки в Бутово, по всей вероятности, продолжат множиться в геометрической прогрессии.

Пока квартиры во многих домах строительные фирмы реализуют напрямую, поэтому покупка новостройки в Бутово от застройщика может стать неплохим вариантом не только для тех, кто ищет квартиру в зеленом районе рядом с метро, но и для тех, кто стремится приобрести жилье по минимальной цене.

Стоимость квадратного метра в новостройках Бутово в настоящее время (май 2016 года) колеблется от 83 до 141 тысячи рублей. Для сравнения: по данным сайта Новостройкин.ру, в среднем в Москве «квадрат» сейчас стоит 231,2 тысячи рублей.

Бывший дачный поселок

Земли, входящие в состав «спальных» районов Южное и Северное Бутово, расположены в Юго-Западном округе столицы, за пределами МКАД. В состав Москвы они были включены сравнительно недавно: чуть более 32-х лет назад (19 марта 1984 года). Ранее Бутово имело статус рабочего поселка, а до 1966 года считалось дачным поселением.

После 2012 года, когда к Москве были присоединены Новомосковский и Троицкий округа, район Бутово оказался почти в географическом центре Москвы, который сейчас находится в поселке Радиоцентр в Новой Москве. Северное Бутово занимает 927 гектара сразу за МКАД, Южное Бутово — 2600 гектаров между Северным Бутово, Ленинским районом Подмосковья и Новомосковским округом Москвы.

Дачное прошлое района превратилось в один из его серьезных козырей: здесь почти нет промышленных предприятий (крупными заводами можно назвать только Бутовский комбинат по выпуску стройматериалов и Бутовский химический завод), значительную часть территории занимают зеленые массивы, в числе которых Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР. Через Бутово протекает несколько рек: Битца, Гвоздянка, Корюшка и другие.

При этом через Бутово проходят железная дорога Курского направления МЖД, включающая станцию «Бутово» (40−60 минут до Курского вокзала), и метрополитен, представленный шестью станциями: «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская», «Улица Скобелевская», «Бульвар Адмирала Ушакова», «Улица Горчакова» и «Бунинская Аллея».

Растущий быстрыми темпами район Бутово связан с центром Москвы линией легкого метро. Викимедия.ру.

С МКАД Бутово связывают Варшавское шоссе и улица Поляны. Параллельно МКАД в районе строится крупная трасса Солнцево-Бутово-Видное, которая соединит Бутово с московским районом Солнцево и подмосковным городом Видное.

250 тысяч новых жителей

В последние двадцать лет Бутово развивается невероятно быстрыми темпами. Если в 1992 году, до начала массовой застройки района, здесь проживало около 12 тысяч человек, то к началу 2015-го численность граждан, официально зарегистрированных на этой территории, достигла почти 260 тысяч человек (реальная цифра наверняка намного больше).

В настоящее время новостройки в Бутово представлены тремя жилыми комплексами, которые возводятся в Южном Бутове. Это ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Столичные Поляны», расположенные рядом со станцией метро «Улица Скобелевская», и ЖК «Потапово Lite» близ станции метро «Бунинская аллея».

Одновременно в районе строилось и продолжает строиться сейчас большое количество детских садов, школ и поликлиник.

Не факт, что мест в социальных учреждениях хватает на всех желающих, но на форумах, где обсуждают новостройки Бутова, посетители чаще жалуются нехватку торговых центров и развлечений) например, кинотеатров) и долгую дорогу до центра столицы.

Самый масштабный из них — жилой комплекс «Эталон-Сити» от группы компаний «Эталон-Инвест», расположенный на улице Старокрымская. В ЖК «Эталон-Сити» входят 10 монолитно-кирпичных домов высотой от 23 до 31-го этажа, детский сад и школа.

Первый корпус — четырехсекционный 23-этажный дом — был сдан в начале 2016 года. Ввод в эксплуатацию второго корпуса намечен на начало 2017 года, завершение строительства ЖК — на декабрь 2018-го.

Цены на 39-метровые «однушки» в новостройках стартуют от 4,46 миллиона рублей.

Второй крупный ЖК — «Потапово Lite» — стоит на улице Академика Понтрягина, его застройщиком выступает ЖСК «Новая Земля». «Потапово Lite» представляет собой микрорайон, состоящий четырехэтажных домов бизнес-класса.

В первую очередь ЖК входят шесть домов, которые планируется сдать в первом квартале 2017 года.

Цены на «двушки» в жилом комплексе начинаются от 7 миллионов за квартиру (однокомнатные квартиры в продаже, к сожалению, не представлены).

В жилой комплекс «Столичные Поляны», который возводит в Новобутовском проезде группа компаний «Мортон», входят два многосекционных здания высотой от 10 до 24 этажей с четырьмя детсадами на нижних этажах. Первую очередь ЖК планируется сдать во втором квартале 2018 года, вторую — в конце 2019-го. Стоимость квартир в «Столичных Полянах» (30-метровых студий) стартует от 2,88 миллиона рублей.

Цена за квадратный метр в новостройках Южного Бутово колеблется от 83 до 141 тысячи рублей. Это значительно меньше, чем в среднем по Москве, где в апреле 2016 года, по данным сайта Новостройкин.ру, «квадрат» стоил 231,2 тысячи рублей. В Северном Бутово строящихся жилых комплексов, к которых открыты продажи квартир, пока нет.

Бутово и не только

Отметим, что к новостройкам района Бутово часто причисляют и жилые комплексы в деревне Бутово от группы компаний «Мортон», расположенные в Ленинском районе Подмосковья.

Здесь возводится целый микрорайон, в который входят жилые комплексы «Бутово Парк», «Бутово Парк 2» и «Бутово Парк 2Б».

Эти дома стоят достаточно далеко от метро и железной дороги, но почти вплотную к главной местной трассе — Варшавскому шоссе.

Жилой комплекс «Бутово Парк 2Б» полностью введен в эксплуатацию. В нем можно выбрать квартиру в уже готовом доме. Новостройкин.ру.

Новостройки Бутово от застройщика — насколько популярный продукт на рынке недвижимости, что строительные компании «подтягивают» до него даже жилые комплексы, не полностью соответствующие по месту расположения. Так, жилой комплекс в деревне Боброво Ленинского района от ГК «Мортон» получил название «Восточное Бутово», а жилой комплекс в деревне Язово Новомосковского округа — «Новое Бутово».

Светлана Торцева
19.05.2016

Источник: https://www.novostroykin.ru/stati/butovo_poka_eshche_byudzhetnaya_okraina_moskvy/

Население раона бутово парк

Население раона бутово парк

С каждым годом все больше и красивее становится столица нашей родины – Москва. Южное Бутово – один из ее округов, который относится к Юго-Западному административному столичному округу.

Вокруг Бутово ходит несколько легенд. Почему округ получил такое название? История этой местности довольна интересна.

Происхождение названия

О происхождении названия района ходят, как минимум, три легенды. Согласно одной из них Император Петр Первый подарил эти земли знаменитому генералу Бутову, так как его фамилия и название угодий удивительным образом совпали.

Вторая легенда гласит, что давние времена в районе добывался камень-песчаник бут. Из этого материала строились жилые дома и здания. Более того, слоистый камень переправлялся в Москву для возведения боярских палат, храмов и церквей.

Согласно третьей легенде, район получил название в честь бравого казака по фамилии Бутов. Царь Михаил Федорович Романов даровал вассалу земли вместе с деревней. Впоследствии она была названа в честь этого казака. Такой щедрый дар Бутову достался за прошение от казаков о признании государем Михаила Федоровича.

История района

В 1339 году в летописях появилось первое упоминание о местности Южное Бутово. Какой округ Москвы это был в XIV веке? По исследованиям ученых, изначально местность Южного Бутово была покрыта непроходимыми дремучими лесами, полноводными реками и глубокими оврагами.

Постепенно в этом районе начали селиться люди, которые вырубали деревья, освобождая место для будущего жилья. Погибло много ценных пород древесины: ясень, дуб, сосна. В результате от древних величественных лесов остались небольшие участки растительности. Тем не менее до сих пор район Южное Бутово сохраняет статус экологически чистой местности.

Постепенно район все больше обрастал поселениями. Эти подмосковные земли сохранили память не об одном сражении. В 1606 г. по Бутову прошествовало к Москве войско Болотникова, состоящее из мятежных крестьян, бояр, и казаков. Состоялась кровопролитная битва с противником.

В 1812 году партизанский отряд Кудашова временно занял район Южное Бутово. Какой округ Москвы и от кого защищали кудашовцы? Партизаны истребляли войска Наполеона. После окончания войны 1812 года села и деревни в этой местности исчезали и вновь появлялись.

Район Южное Бутово – какой округ Москвы это был в XIX-ХХ веке? Россия делилась на уезды, волости и станы. Бутово относилось к Сосенскому. До 1966 года местность считалась дачной землей, а потом получила статус рабочего поселка. В состав Москвы Северное и Южное Бутово вошли в марте 1984 года.

Описание современной местности

Южное Бутово, отзывы о котором довольно положительные, находится в экологически чистой местности. В районе нет никаких промышленных предприятий, загрязняющих воздух. В Южном Бутово находится только ТЭС, которая работает на природном газе.

Рядом с районом проходит железная дорога. В местности много коттеджных и дачных поселков. В районе есть свой лесопарк. МКАД разделяется Бутовский лес и Ясенево. Граница Южного Бутово на юге проходит вдоль реки Цыганки. К юго-западу начал отстраиваться новый район.

Южное Бутово – какой округ Москвы это сейчас? Район относится к Юго-Западному. С Северным Бутово район соединяется только одной автомобильной дорогой. Он находится между Варшавским и Калужским шоссе.

Достопримечательности

С развитием российской столицы все больше стали заселяться подмосковные области. Стало облагораживаться и Бутово. В 1961 году началось строительство жилья для состоятельных людей. Когда-то один из домов принадлежала Эйнему – владельцу кондитерской фабрики, переименованной позже в «Красный Октябрь».

В XIX веке в Южном Бутово был построен кирпичный завод. Сейчас он сильно развился и получил статус крупного комбината.

Район Южное Бутово привлекает не только экологически чистой местностью, но и ландшафтами. В местности очень много известных прудов: Гавриковские, Черневские, Потаповские. В районе находится Бутовский лесопарк и Сквер Защитников неба Москвы. Среди рек самые известные Чечера, Цыганка, Гвоздянка. Красивые места на берегах Корюшки и Лопенки.

Кроме всего перечисленного выше в районе Южного Бутово есть множество исторических мест, которые отлично сохранились до наших дней. Среди архитектурных зданий есть старинные усадьбы.

Прилегающий к комплексу лес — часть мемориального комплекса Бутовского расстрельного полигона Едва ли не главная «фишка» рекламной компании — близость строящихся новостроек к крупному лесному массиву.

Действительно, поле, которое отдано под ЖК «Бутово-парк», окружено одним из лучших зелёных массивов Подмосковья — Бутовским лесом.
Правда, этот его участок, увы, связан с трагическими годами в истории нашей страны.

В 1,3 км к юго-востоку от участка находится печально знаменитый Бутовский расстрельный полигон, где погребено несколько десятков тысяч жертв сталинского террора.

Сейчас здесь мемориальный комплекс и две новодельные церкви (скромная часовня, появившаяся в 1990-е, и храм-новостройка 2007 года). Подводя итог «Бутово-парк» — тот редкий случай, когда очевидны и плюсы, и минусы проекта.

Подобравшись поближе к Бутово-парку понял, что приличную часть очереди на поворот составляют жители Бутово-парка, который судя по горящим окнам и забитым автомобилями дворам активно начал заселятся. Вот и решил попробовать с вашей помощью посчитать сколько насогласовали Администрации Булатникова, Видного и Ленинского района.

Varlamov.ru

Источник: https://advokat-online.info/7332-naselenie-raona-butovo-park

Бутово парк на сегодняшний день

Население раона бутово парк

Москва — огромный мегаполис, который становится с каждым годом все больше и больше. Жить в центре города сейчас тяжело.

Это вечные пробки, воздух, пропитанный выхлопными газами, огромные толпы спешащих по своим делам людей.

Поэтому многие жители, как коренные, так и приезжие, выбирают жилье за городом. Для такой цели прекрасно подойдет ЖК «Бутово Парк». Жилой комплекс уютно расположился прямо у Варшавского и Расторгуевского шоссе в направлении к Подольску.

Примерно три километра отделяет комплекс от МКАДа и станции метрополитена «Улица Скобелевского». Таким образом, адрес ЖК «Бутово Парк» — это Варшавское шоссе, дома с 1 по 31. Добраться до комплекса можно быстро на собственном автотранспорте.

Время в пути от МКАДа займет несколько минут. Сворачивать никуда не нужно, так как комплекс примыкает к шоссе. Те, кто не имеет в своем распоряжении автомобиль, могут быть также спокойны.

Жк «бутово парк»

«Бутово Парк» реализуется в в Ленинском районе Московской области. Площадь жилого района составляет 1 111 тыс. м.кв. В его состав входят пять земельных участков.

Здесь возводится 24 многоэтажных жилых дома максимальной высотой 23 этажа.

Все дома — панельного типа. Их общая площадь — 754 502 м.кв.

Дома многосекционные, по индивидуальным проектам, в соответствии с сериями П-44Т, П-44, КП111, МД-25Н. Один дом — 25-этажный, монолитно-кирпичный.

В это входит подключение отопления (с установкой индивидуальных терморегуляторов), проведение водоснабжения (холодная и горячая вода), подключение канализации, электроснабжения.

ЖК «Бутово парк 2»

единственный плюс района — это стоимость жилья.

всё остальное, так нарядно расписанное на сайте пика — ложь.

муниципального транспорта здесь нет и, судя по отпискам администрации района на многочисленные жалобы жителей, не будет. есть единственный перевозчик, цены на маршрутку которого задраны бессовестно до размеров, превышающих цены в более отдалённых от метро районов. пробки — это бич всех районов, поэтому, наверное, даже упоминать не стоит.

с парковками катастрофа, люди ставят свои машины в два, три ряда на проезжей части, забивают все дворы, паркуются на газонах и даже на детских площадках.

Обзор жилого комплекса «Бутово Парк» в Видном

RealtyPress.ru продолжает знакомить вас с актуальными предложениями на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской Области. На этот раз мы расскажем о масштабной застройке на Юге Подмосковья — , где со своим независимым расследованием побывала наш корреспондент Светлана Нелидова.

За последние несколько месяцев по заданию редакции я успела посетить не один десяток подмосковных ЖК, но поездка в «Бутово Парк» оказалась для меня одной из самых интересных, поскольку здесь я осматривала не один, а сразу 3 жилых микрорайона. Это масштабный проект комплексной застройки территории, включающий в себя: «Бутово Парк 1», «Бутово Парк 2» и «Бутово Парк 3».

В статье вы ознакомитесь со всей необходимой перед покупкой квартиры информацией, а так же с моими личными впечатлениями и выводами относительно проекта.

Застройщик:

19.04.2019 Дорогу от Варшавского шоссе в сторону Троицка начнут строить летом

Строительство дороги, которая соединит Варшавское шоссе и деревню Яковлево в Новой Москве, начнется этим летом, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. На публичные слушания в районах Северное Бутово и Южное Бутово представляется проект планировки территории линейного объекта – участок Юго-Восточной хорды от МКАД до магистрали Солнцево-Бутово-Видное.

Торговый комплекс из двух корпусов, выполненных в едином стиле, появится на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В поселке Коммунарка до конца года построят первую очередь больницы с родильным домом.

Сейчас завершаются работы в палатном, лечебно-диагностическом, вспомогательном и патологоанатомическом корпусах.

Группа

Микрорайон граничит с Бутовским лесопарком и является частью масштабного проекта Бутово парк по комплексному развитию территории Ленинского района Московской области между Варшавским и Симферопольским шоссе.

Микрорайон находится в нескольких сотнях метров от первой фазы проекта – Мортонград «Бутово» 2-я очередь (мкрн. В проекте предусмотрено строительство 100 тыс.

кв. метров культурно-развлекательных площадей, 150 тыс. кв. метров площадей в делового центра, а также офисно-торговых помещений общей площадью 50 тыс.

кв. м. В общей сложности здесь будет организовано 18 тысяч

Парк в Южном Бутово в 2019-2019 году

» » Современный и красивый парк сможет стать главным местом отдыха москвичей сразу нескольких районов.

Южное Бутово является одним из перспективных районов северной столицы. Наличие парка сделает место благоприятнее и более привлекательным. Проект глобальный, срок строительства и озеленения территории составляет 3 года.

О том, как будет выглядеть , можно узнать уже сейчас. Ведь место было спроектировано лучшими специалистами, которые учли все нюансы и особенности целевой аудитории. Основная идея строительства парка – обеспечить место для семейного отдыха.

Специалисты отмечают, что общая площадь парка составляет более 130 гектар.

Обзор ЖК «Бутово-парк»

January 25, 2013 2402 Реализация в самом разгаре. На сегодняшний день идет сдача первой очереди проекта (25 корпусов) и строительство второй (еще 15-ти).

До конца 2014 года к ним добавится полноценная социальная инфраструктура. Учитывая, что согласно плану расширения Москвы, «Бутово-парк» из «замкадного» проекта стал столичным районом, свободные квартиры подходят к концу даже в строящейся второй очереди.

Однако те, кто уже купил жилплощадь, обеспокоены строительством трассы «Солнцево-Бутово-Видное», в результате которого микрорайон окажется в непосредственной близости от аналога МКАД.

«Бутово-парк 1» и «Бутово парк 2» (первая и вторая очередь соответственно) представляют собой два отдельных жилых микрорайона.

Источник: http://mcglobal.ru/butovo-park-na-segodnjashnij-den-87262/

Новостройки Бутово: плюсы и минусы

Население раона бутово парк

Как историческая местность Бутово получила такое название, никто точно не знает. То ли всё потому, что здесь раньше добывали известняк, который называли “бутом”. То ли в этом районе водилось много слепней – их, как и известняк, тоже называли словом “бут”.

Есть и более правдоподобные версии – о казаке Бутове, который помог первому царю из рода Романовых Михаилу стать монархом, и о генерале Бутове, который внёс большой вклад в победу в Полтавской битве при Петре Первом.

Разнообразие в случае с Бутово, в общем, начинается прямо с названия – и поверьте, в ходе обзора новостроек этого района разнообразие нас не покинет.

В начале XVI века на месте дремучего леса на юге от Москвы начали появляться первые деревни, а ближе к концу века XVIII они уже сформировали сельцо Бутово.

Как и во многих других районах, развитие Бутово началось вместе с появлением железной дороги – тогда здесь открылась станция, а люди стали приезжать сюда на дачи. Уже в конце 1920-х Бутово вошло в состав нового района Московской области – Ленинского.

Население посёлка росло, из дачного он стал рабочим, а вскоре его территория была присоединена к столице. Муниципальные округа Северное и Южное Бутово были образованы в 1991-м.

Сейчас оба этих района входят в Юго-Западный административный округ столицы. Северное Бутово расположено ближе к МКАД, но при этом гораздо меньше Южного – 9 тысяч квадратных километров против 25,5 тысяч, 95 тысяч человек населения против 205 тысяч.

В обоих районах хорошо развита социальная и торговая инфраструктура, а их экология вообще признаётся экспертами лучшей в Москве.

Недостатка в новостройках оба этих московских района явно не испытывают, но в обзор мы включили также парочку жилых комплексов, официального находящихся на территории Ленинского района Московской области. Обязывает богатая история Бутово, да и их “бутовские” названия.

Жк “эталон-сити” от “эталон-инвест”

ЖК комфорт-класса “Эталон-Сити” отличается чуть ли не самыми интересными фасадами в Южном Бутово – да что там, даже во всей Москве. Архитектурная концепция, разработанная знаменитым бюро “SPEECH”, которое обычно работает с домами бизнес-класса, здесь сотворило целый мир в миниатюре.

Каждая секция – это какой-то город мира (есть всё от “Рио” до “Женевы”, от “Мехико” до “Амстердама”, от “Нью-Йорка” до “Эдинбурга”). А последним появится “Токио” – шесть башен на 31 этаж, фасады которых воспроизведут картину “Большая волна”. Слова излишни – это, что называется, надо видеть.

Среди представленных в комплексе квартир интересны довольно большие студии – от 35,7 квадратных метров. Но есть и более привычные “однушки”, “двушки” и “трёшки”.

Большинство квартир сдаётся без отделки, что снова наводит нас на мысли о бизнес-классе. претензия покупателей пока что заключается в масштабе проекта – внутренняя инфраструктура ему, кажется, не совсем соответствует.

Что ж, большие города часто страдают от перенаселения.

Квартиры в “Эталон-Сити” продают за 4,9 – 13,2 миллиона рублей, стоимость одного квадратного метра – 98,4 – 155,7 тысяч рублей. Несколько корпусов уже сданы (один из них, кстати, даже досрочно), в них живут люди. Другие будут сдавать до конца 2018-го.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “столичные поляны” от гк “пик”

А совсем рядом с “Эталон-Сити” свой жилой комплекс всё того же комфорт-класса строит группа компаний “Пик”. Этому застройщику Бутово вообще полюбилось – мы ещё расскажем о других его проектах, которые здесь расположены.

Но “Столичные поляны” от них отличается. Во-первых, по сравнению с остальными, этот объект довольно компактный – всего два жилых корпуса, пусть и многосекционных. Во-вторых, он самый новый и, вероятно, поэтому самый прогрессивный.

За внешний вид зданий в ответе архитектурное бюро “Остоженка”. Оно предложило объединить секции разной этажности (от 10 до 24 этажей), при этом подчеркнув их разницу не только высотой, но и цветом.

Серый фасад с небольшими красными вкраплениями тут легко может соседствовать с фасадом ярко-жёлтым. Внутри всё попроще – квартиры со свободной планировкой и с одной, двумя и тремя комнатами.

Обещают свою большую школу и сразу четыре детских сада!

За квадратный метр в “Столичных полянах” придётся заплатить от 101,4 до 146 тысяч рублей, а квартира обойдётся в сумму от 2,8 до 12,3 миллионов. Первый корпус сдают во втором квартале 2018-го, второй – в четвёртом 2019-го.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “белые ночи” от “а101 девелопмент”

Белые ночи обычно ассоциируются с Петербургом, но не удивляйтесь, если увидите их в Южном Бутово, – это жилой комплекс комфорт-класса “Белые ночи”, первую очередь которого сейчас возводит опытный и надёжный застройщик “А101 Девелопмент”. В её состав войдут шесть жилых монолитных домов переменной этажности от 12 до 15 этажей, а также школа и детский сад. Можно надеяться, что в следующих очередях появятся и другие полезные объекты инфраструктуры.

Запланированные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры от 30,4 до 98,6 квадратных метров (всего в комплексе примерно 60 тысяч квадратных метров жилой площади) будут сдаваться без отделки, зато со всеми инженерными коммуникациями, а также балконами и лоджиями. Ничем выдающимся и особенным ЖК пока что похвастать, кажется, не может, но и неприятных минусов в нём не замечено – наверное, таким и должен быть комфорт-класс.

Квартиру в “Белых ночах” можно купить за сумму от 3,4 до 7,7 миллионов рублей, это где-то по 78,1 – 113 тысяч за один квадратный метр. Первую очередь обещают сдать в первом квартале 2019 года, а про остальные пока ничего неизвестно. 

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “гринада” от psn group

На границе с Бутовским лесопарком быстро, как грибы после дождя, растёт жилой комплекс комфорт-класса “Гринада”. Все сравнения с природой в его случае очень к месту – “Гринада”, в соответствии с очень приятной модой, строится по эко-стандартам.

Это значит, что для освещения двора здесь будут использовать солнечные батареи, а управляющая компания займётся раздельным сбором мусора и организацией фермерских выставок. При этом бесплатный Wi-Fi и даже станции подзарядки мобильных устройств во дворе тоже предусмотрены.

Будет экологично и удобно!

Разработанный британским бюро AHR генплан проекта предусматривает квартал из шести домов – трёх монолитных и трёх из индивидуальных строительных конструкций. Внутри – квартиры от студий на 25,6 квадратных метров до четырёхкомнатных на 104,4.

В некоторых из них будет чистовая отделка, но вообще во всех застройщик установит деревянные окна, оборудует балконы и выделит специальные ниши для внешних блоков кондиционеров. Даже места общего пользования обещают оформить так, чтобы и там ощущался не заявленный комфорт-класс, а почти что бизнес.

В рамках внутренней инфраструктуры в “Гринаде” появятся как привычные уже детский сад, школа и коммерческие помещения на первых этажах, так и более необычные для жилого комплекса летняя оранжерея и выставочный парк.

Застройщик, PSN group, просит от 114,6 до 167,8 тысяч рублей за один квадратный метр и от 3,9 до 15,7 миллионов за квартиру. Первые корпуса начнут сдавать во втором квартале 2018-го, а последние должны быть готовы к 2021-му.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “восточное бутово” от гк “пик” и дск-1

Компания “Мортон” начинала строить масштабный жилой комплекс эконом-класса “Боброво” неподалёку от одноимённого посёлка в Ленинском районе – это совсем рядом с лесопарком Бутово и примерно в пяти километрах от МКАД.

Поглотившая “Мортон” группа компаний “Пик” и помогающая ей ДСК-1 взялись за проект с новыми силами – и для начала его переименовали. Вместо “Боброво” теперь появится “Восточное Бутово”.

А так это всё те же 37 панельных и монолитных домов переменной этажности, рассыпанные по территории в 88 гектар.

Квартиры в комплексе предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами, их площадь варьируется от 19,9 до 80,8 квадратных метров.

Конечно, раз уж жилых корпусов целых 37, проектом предусмотрено множество объектов инфраструктуры – от школ, детских садов и поликлиники до торгово-развлекательного комплекса и культурно-делового центра.

56 детских и 26 спортивных площадок – да, “Восточное Бутово” поражает если и не качеством, то количеством. Об этом ЖК следует говорить на языке цифр.

Один квадратный метр в “Восточном Бутово” стоит от 65,6 до 99,5 тысяч рублей, а квартиры продаются всего за 1,8 – 6,3 миллионов. Некоторые дома уже сданы в эксплуатацию, остальные будут сдавать в 2018-м.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “бутово-парк” от гк “пик” и дск-1

Ещё один совместный проект группы компаний “Пик” и ДСК-1 – это не просто масштабный, а масштабнейший жилой комплекс “Бутово-парк”.

Три полноценных квартала, 81 здание и почти полтора миллиона квадратных метров жилой площади. При этом 80% территории отдано не под жилые дома, а под благоустройство и объекты инфраструктуры.

Всё это находится всего в трёх километрах от МКАД, по соседству с Южным Бутово.

Учитывая размах проекта, неудивительно, что жильё в нём представлено самое разное. Дома – как панельные, так и монолитные. Высотность – от 13 до 27 этажей. Квартиры – от студий до трёхкомнатных.

Большая их часть сдаётся без отделки, но удастся найти в продаже и полностью готовые – привози мебель и живи. Тем более, что собственная инфраструктура в “Бутово-парк” активно работает уже сейчас.

Обещают, что к завершению строительства здесь будет стоять парочка медицинских учреждений, четыре школы, шесть детских садов, физкультурно-оздоровительный центр и даже православный храм.

Строительство ведётся уже давно, поэтому многие дома сданы в эксплуатацию. Но некоторым это ещё только предстоит – например, корпус 4А будет готов к началу 2019-го. Один квадратный метр в “Бутово-парк” стоит от 79,8 до 109,7 тысяч рублей, квартира – от  2,2 до 7,6 миллионов.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Жк “новое бутово” от “мд групп”

В восьми километрах от МКАД, на самой границе с московским районом Южное Бутово, молодая компания “МД Групп” строит микрорайон с перспективным названием “Новое Бутово”. Новым оно, правда, может называться скорее всего только из-за освоения новой территории.

А так – ну, простенький комфорт-класс.

Большинство из запланированных 15 жилых зданий уже сданы, но наиболее интересны должны быть как раз последние корпуса – они, в отличие от остальных, не панельные, а монолитно-кирпичные, да ещё и с вентилируемыми фасадами, отделанными керамогранитной плиткой.

Дома не объединены ни количеством этажей (их может быть от 10 до 17), ни количеством секций, зато все находящиеся внутри них квартиры едины в своих свободных планировках и отсутствии отделки.

Выбрать можно из вариантов с одной комнатой (от 25,8 до 41,7 квадратных метров), с двумя (от 53,6 до 72) и тремя (от 75,4 до 77,5).

Так как застройщик хочет создать здесь некое подобие города в городе, внутренняя инфраструктура будет очень хорошо развита – муниципальные детский сад и школа, множество магазинов и собственный торгово-развлекательный комплекс.

Квартиру в “Новом Бутово” можно купить за сумму от 3,1 до 7,4 миллионов рублей, это примерно по 88,3 – 121,7 тысяч за квадратный метр.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Заключение

Всё ещё новые, но уже развитые и обжитые районы Северного и Южного Бутово не испытывают недостатка в новых жилых комплексах. Да и строят здесь чаще всего с размахом. Так что если поставите перед собой цель найти квартиру в Бутово, то наверняка к ней придёте.

Другое дело, что и звёзд с неба местные новостройки не хватают. Привлекательны фасады “Эталон-Сити”, радует экологичность “Гринады”, интересен был концепт “Потапово Lite”, но в остальном всё довольно однообразно.

Когда-то стоявший здесь дремучий лес сменился на джунгли – естественно, каменные.

Источник: https://novostroev.ru/articles/novostroyki-butovo-plyusy-i-minusy/

Сергей Собянин открыл самый большой парк за МКАД

Население раона бутово парк

Ландшафтный парк в районе Южное Бутово открылся после комплексного благоустройства.

«Мы долго с вами советовались и обсуждали, что в этом парке необходимо сделать и постарались учесть максимум из того, что можно исполнить. Это и чистые пруды с рыбой, и набережные, и площадки для отдыха возле воды, и танцевальные площадки, и детские, и спортивные. Один из самых больших районов Москвы достоин того, чтобы здесь был один из лучших парков города»,— сказал Мэр Москвы.

Городской ландшафтный парк в Южном Бутове разбит на площади 142,5 гектара.

С севера он ограничен улицами Академика Семенова и Бартеневской (вдоль границы парка — Проектируемый проезд № 653, улица Кадырова, Бунинская аллея, улица Адмирала Руднева и улица Горчакова), с востока — аллеей Витте, бульваром Адмирала Ушакова и Проектируемым проездом № 6131, с юга — Остафьевской и Южнобутовской улицами, с запада — улицей Академика Портнягина.

Общая протяженность парка — семь километров. По площади он сопоставим с крупнейшими зелеными зонами Москвы: Парком Горького и «Сокольниками».

«Я когда приезжал сюда, было желание сделать хороший качественный парк, потому что здесь огромный район, огромная зеленая территория, удаленная от центра Москвы и городских парков. Хотелось, чтобы именно качественный большой городской парк появился. Я надеюсь, что удалось достичь цели», — добавил Сергей Собянин.

Жемчужина парка — его водные объекты: Черневские и Гавриковские пруды. Также здесь протекает река Корюшка (другое название — Чернянка). Общая площадь водной поверхности — 19,5 гектара без учета ручьев и каналов.

Летние эстрады и перголы

Проект благоустройства, утвержденный Правительством Москвы в 2017 году, позволил создать крупный городской парк с качественной инфраструктурой.

Он подходит для полноценного отдыха жителей Южного Бутова — одного из крупнейших московских районов с населением свыше 200 тысяч человек.

Кроме них, парк смогут посещать жители Северного Бутова и близлежащих районов ТиНАО.

«Конечно, если необходимость возникнет, будем добавлять элементы, посмотрим, чего не хватает, достроим, доделаем. Парк живой и будет жить и развиваться», — отметил Мэр Москвы.

Из-за сложности и масштабности проекта его реализовывали в два этапа. В 2017 году расчистили территорию будущего парка и проложили инженерные коммуникации, в 2018-м создали инфраструктуру.

В парке появились четыре летние эстрады: зеленый театр на 300 мест, летний театр на 100 мест, амфитеатр на 170 мест, танцплощадка. На них будут проводить концерты, танцевальные вечера и другие мероприятия.

Гости парка смогут отдохнуть в 10 крытых беседках («Трилистник», шахматный домик, пять чайных домиков, две летние библиотеки и кафе). Достопримечательностью парка станут многочисленные перголы — увитые зеленью навесы. Под одной из них установлены подвесные качели.

У воды создано несколько комфортных зон отдыха с понтонными деревянными причалами и пандусами-переходами. Берега прудов укреплены, дамбы и пешеходные мосты отремонтированы. Для уток на водной глади прудов установили домики. Для голубей построили голубятни.

Для активных и не очень: пять идей, чем заняться в ландшафтном парке Южного Бутова

Важной частью проекта было создание многочисленных детских и спортивных площадок. Также в парке обустроены две пикниковые зоны на 15 мест каждая, проложены удобные пешеходные дорожки, оборудованы деревянные настилы, установлены лавочки, урны, туалеты, навигационные стойки, опоры освещения и камеры видеонаблюдения.

Для любителей велосипедных прогулок есть более 12 километров велодорожек.

В парке разбиты многочисленные газоны и цветники, здесь высадят свыше двух тысяч деревьев и более 25,5 тысячи кустарников.

Пешеходные дорожки и общественные зоны вымощены крупноразмерной плиткой либо брусчаткой.

Место с богатой историей 

Исторически в этих местах располагались земли двух смежных владений — села Чернево и деревни Гавриково. В XVIII–XIX веках они были застроены деревянными усадьбами. В начале XIX века здесь был разбит плодовый сад, который сохранял свои границы вплоть до 1950-х годов.

Недалеко от Верхнего и Нижнего Черневских прудов расположена церковь Рождества Христова — объект культурного наследия федерального значения. Каменный храм построили на месте более ранней деревянной церкви в начале XVIII века (1709–1722). Его реконструировали в первой половине XIX века.

В 1940-х годах начался процесс расширения территории села Чернево. Деревянные усадебные постройки постепенно снесли, пруды обмелели и стали сильно заболочены.

В 1986 году Бутово вошло в черту города Москвы. С 1990-х годов начался процесс урбанизации района. В то же время власти озаботились сохранением рекреационных территорий.

Решением Мосгорисполкома часть будущего парка (21,3 гектара) объявили произведением садово-паркового искусства — объектом культурного наследия регионального значения «Усадьба Чернево (парк с каскадными прудами)».

Территорию вокруг Черневских прудов назвали ландшафтным парком Южного Бутова, а вокруг Гавриковских — детским ландшафтным парком.

В начале 2000-х годов провели первичные благоустройство и озеленение будущего парка. Кроме того, здесь построили эстакаду Бутовской линии метро.

Однако до 2017 года огромный рекреационный потенциал этой территории был мало востребован. Не было продуманной сети пешеходных дорожек, не хватало комфортных мест для отдыха и развлечений.

81 новое место для прогулок

В 2018 году в Москве благоустраивают 81 озелененную территорию, в том числе 23 городских парка и природных территории, 25 новых парков по месту жительства и 33 знаковых объекта (бульвары, скверы и площади, популярные у горожан).

Всего обустроят 2,3 тысячи квадратных метров дорожек, 3,95 тысячи квадратных метров газонов, 2,3 тысячи квадратных метров цветников, 211 детских и 258 спортивных площадок, 129 площадок тихого отдыха, 25 летних эстрад. Также установят 16,2 тысячи опор освещения и высадят 15,6 тысячи деревьев и 286 тысяч кустарников.

Крупнейшие парки, которые обустроят в 2018 году:

— Строгинская пойма;

— Братеевская пойма;

— парк 50-летия Октября;

— парк «Ходынское поле»;

— ландшафтный парк «Митино»;

— парк инновационного центра «Сколково»;

— парк имени Святослава Федорова;

— парк технических видов спорта в Печатниках;

— парк «Вагоноремонт»;

— парк 850-летия Москвы (3-я и 4-я очереди);

— парк в пойме реки Битцы;

— ландшафтный парк в Южном Бутове;

— зона отдыха в районе озера Белого (Косино-Ухтомский);

— зона отдыха для купания у озера Черного (Зеленоград);

— зона отдыха для купания в Кировской пойме.

Источник: https://www.mos.ru/mayor/themes/4299/4948050/

Без проблем
Добавить комментарий