Жилищные программы на 2018 год спб

Квартиры для сирот и расселенные коммуналки: Жилищный комитет отчитался за 2018 год

Жилищные программы на 2018 год спб

Сегодня в Жилищном комитете представители ведомства рассказали о работе, которая была проведена в прошлом году. Десятки тысяч семей уже смогли улучшить свое жилищное положение, но впереди еще много работы.

“Жилищный вопрос по-прежнему остается наиболее острым в Санкт-Петербурге. На первое января 2019 года на жилищном учете состоит 147 тысяч семей. Это учет, который имеет отношение к тем, кто нуждается в содействии.

По итогам прошлого года снято с жилищного учета пятнадцать с половиной тысяч семей и пять тысяч семей приняты вновь в связи с тем, что у них появились такие основания в соответствии с действующим законодательством Петербурга”, — заявила первый заместитель председателя Жилищного комитета Марина Орлова.

Квартиры для молодых семей

По-прежнему наиболее востребованным способом улучшения жилищных условий является участие в целевых жилищных программах. Именно так поступили большинство очередников. Речь идет о программах “Молодежи — доступное жилье”, “Развитие долгосрочного жилищного кредитования”, “Расселение коммунальных квартир” и “Жилье работникам бюджетной сферы”.

“Молодежи — доступное жилье” является одной из старейших программ, работает с 2001 года. В настоящий момент участниками являются порядка 18 тысяч семей. В рамках программы есть три инструмента содействия.

Первый инструмент — предоставление социальной выплаты на приобретение жилья, второй инструмент — беспроцентная ипотека и третий инструмент — возможность приобретения квартиры в рассрочку платежа на десять лет без процентов”, — рассказал директор АО “Центр доступного жилья” Денис Зубарев.

В рамках программы “Молодежи — доступное жилье” за 2018 год удалось помочь почти трем тысячам молодых семей.

“В целом на все эти жилищные программы в прошлом году из бюджета города было выделено десять миллиардов и сто миллионов”, — добавила Марина Орлова.

В 2019 году на улучшение жилищных условий очередников предоставлена схожая сумма. В прошлом году с помощью различных программ свои условия улучшили 7,2 тысячи семей. В этом году планируется оказать поддержку 6,7 тысячи семей.

Расселение коммуналок

Особое внимание, подводя итоги 2018 года, первый заместитель председателя Жилищного комитета отвела расселению коммунальных квартир. Путем предоставления социальных выплат в рамках программы “Расселение коммунальных квартир в Петербурге” было оказано содействие 2815 семьям.

“В прошлом году по итогам всех наших мероприятий количество коммунальных квартир за счет всех механизмов сократилось на 3 754. Было предоставлено около трех миллиардов социальных выплат семьям городских очередников. Это почти три тысячи семей.

Мы по-прежнему уделяем внимание не только вопросам расселения коммунальных квартир целиком, но и возможности любого очередника, проживающего в коммунальной квартире, воспользоваться своим правом улучшить жилищные условия”, — поделилась Марина Орлова.

Ветераны ВОВ и сироты

За 2018 год на жилищный учет были приняты 122 ветерана Великой Отечественной войны. Из них улучшить свои жилищные условия уже смогли 37 человек. С оставшимися ветеранами ведется работа по подбору вариантов решения жилищного вопроса.

“50 ветеранов из тех, которые остались, претендуют на социальные выплаты за счет федерального бюджета. Для остальных наших уважаемых ветеранов приобретено жилье, и в ближайшее время, мы надеемся в первом полугодии текущего года, предложим варианты для того, чтобы эта категория очередников решила свою жилищную проблему”, — сказала представитель ведомства.

Кроме того особое внимание уделяется детям-сиротам. Сейчас в списки на обеспечение отдельным жильем включены 506 человек. Для них предусмотрены квартиры в домах нового бюджетного строительства, и те, которые уже приобретены за счет городского бюджета для очередников.

Еще отдельной жилплощадью в 2018 году были обеспечены 199 семей петербуржцев, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.

“Прошлый год стал непростым для нас по ситуации с решением жилищного вопроса многодетных семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. Вместе с тем было принято решение о дополнительной форме государственного содействия — это предоставление социальных выплат. На эти цели были предусмотрены средства в размере миллиарда рублей”, — заявила Марина Орлова.

В 2018 году 993 многодетные семьи смогли получить соответствующие свидетельства и улучшить свои жилищные условия.

Еще одной категорией очередников, которые в 2019 году смогут улучшить свои жилищные условия, являются ветераны Афганистана.

“В 2019 году по решению губернатора будет предложено обеспечение жилыми помещениями всем ветеранам боевых действий в Афганистане. В феврале будет отмечаться дата 30-летия вывода войск из Афганистана”, — отметила первый заместитель председателя Жилищного комитета.

В данном случае речь идет о тех ветеранах, кто встал на учет до первого января 2019 года. Это 84 семьи. Первые документы на жилплощадь ветеранам планируют вручить уже 12 февраля в Смольном.

Анна Карпова

Источник: https://nevnov.ru/638007-kvartiry-dlya-sirot-i-rasselennye-kommunalki-zhilishnyi-komitet-otchitalsya-za-2018-god

Жилищные субсидии в Санкт-Петербурге: кто и как может получить

Жилищные программы на 2018 год спб

Для многих граждан вопрос приобретения квартиры является насущным: рост цен на жилье на фоне снижения доходов заставляет задуматься о целесообразности обращения за помощью к государству. Федеральные и региональные жилищные ведомства ведут работу по оказанию финансовой поддержки при покупке желанных «метров». SPbHomes.ru разобрался в вопросе жилищного субсидирования.

Требования к участникам программ

Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:

  1. Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
  2. На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

  • малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
  • граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
  • ветераны ВОВ и боевых действий;
  • инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
  • лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
  • реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека): 

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • работники тыла во время ВОВ;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
  • члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ.

Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

Программы субсидирования в Петербурге

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

«Молодежи – доступное жилье».

Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:

  • Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств). Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;
  • Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
  • Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%). Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2018 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.

Потратить государственные средства можно как для приобретения стройки по ДДУ, так и по ЖСК.

Наиболее востребованной является первая категория помощи. По данным СПб ГБУ «Горжилобмена», за 2018 год 1678 семей получили субсидию на приобретение жилья.

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Все жильцы подают заявление о включении квартиры в Перечень коммуналок, подлежащих расселению. Список составляется ежегодно. Программа действует только при условии расселения квартиры целиком. 

Размер социальной выплаты рассчитывается индивидуально. В первом квартале 2018 года минимальная выплата составит около 830 000 тысяч рублей. 

При осуществлении расселения действуют схемы:

  • Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
  • Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье. 
  • Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
  • Обмен с целью односемейного заселения квартир. 

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». 

В программе развития жилищного кредитования могут принимать участие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие или собирающиеся брать ипотеку. 

Форма помощи одна – социальная выплата, которую можно потратить на покупку жилья либо погашению существующей ипотеки (если на момент получения получатель был признан нуждающимся). Квартира может быть готовой, либо строящийся (ДДУ или ЖСК). 

Размер субсидии не превысит 30% от стоимости квартиры или дома, при этом первоначальный взнос не менее, чем в 60% от цены ляжет на плечи заемщика; еще 10% от стоимости придутся на ипотечный кредит.

«Жилье работникам бюджетной сферы».

Для бюджетников (медицина, образование, социальное обслуживание, культура и наука, спорт), чей трудовой стаж не меньше 5 лет, подготовлена программа специальная программа.

Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении. 

Во время рассрочки жилье находится в собственности города. После последнего платежа недвижимость передается в собственность. 

В 2017 году СПб ГБУ «Горжилобмен» передал 98 квартир. 

Регламент и процедура получения

Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:

  • Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
  • Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»;
  • Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.

Окончательная сумма субсидии, на которую может претендовать участник, будет утверждена только после проведения всех расчетов с учетом индивидуальных параметров. Провести предварительный расчет можно самостоятельно на сайте «Санкт-Петербургского центра доступного жилья». 

Прием для постановки на учет в качестве нуждающихся ведется в любом жилищном отделе администрации района. 

Обращаться можно по месту проживания или регистрации.

Для того, чтобы подать заявление на участие, необходимо обратиться в любой МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Там подскажут, куда именно по интересующему вопросу лучше пойти: в петербургский «Горжилобмен» на Бронницкой, 32 или «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» на набережной Мойки, 58, к.3.

Программы субсидирования в Ленинградской области

«Молодая семья»

В рамках программы «Молодая семья» из бюджета региона выплачивается единовременная компенсация на приобретение жилья. Участвовать могут супруги или одинокие родители 18-35 лет включительно.

Максимальная сумма компенсации – 35% от стоимости квартиры. Однако претенденты должны иметь достаточный уровень дохода для покрытия остальной части суммы, иначе в соцподдержке им будет отказано.

Плюс программы – законом не регламентирован минимальный срок проживания в СПб или Ленобласти.

Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

На жилищные субсидии в Ленинградской области могут претендовать и те, кто владеет жильем, которое официально признан аварийным или ветхим. Для этого необходимо пройти длительную проверку отраслевыми районными ведомствами и согласовать сумму выплаты с властями.

Важным условием станет факт отсутствия у подающего заявку альтернативного жилья.

Кроме того, в Ленинградской области, как и в Санкт-Петербурге, действует программа «Военная ипотека» для военнослужащих. Условия участия ничем не отличаются, но список аккредитованных новостроек меньше.

Источник: https://spbhomes.ru/science/zhilishchnye-subsidii-v-peterburge/

Жилищные программы в Санкт-Петербурге

Жилищные программы на 2018 год спб

С одной стороны, кажется, что приобрести жилье по льготной цене сейчас практически невозможно. Программы и правда рассчитаны на ограниченный круг лиц и требуют соблюдения множества формальностей.

Но с другой стороны, тысячи петербуржцев ежегодно получают квартиры льготным путем, и это такие же жители Санкт-Петербурга, как мы с вами.

В этом обзоре расскажем об основных жилищных программах, принять участие в которых не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Жилищная программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Эта программа реализуется с 2005 года, и за это время ей воспользовались тысячи врачей, учителей и других бюджетников, работающих в Санкт-Петербурге.

Основное условие — стаж как минимум 5 лет в учреждениях культуры, науки, здравоохранения, образования или соцобслуживания.

Плюс подтвержденная необходимость улучшить жилищные условия, а это может быть проживание в коммунальной квартире (при условии расселения), наличие трех и более детей.

Согласно данной программе бюджетник должен единовременно оплатить 30% от кадастровой стоимости квартиры во время заселения.

При этом на срок 10 лет заявителю предоставляется беспроцентная рассрочка, однако всё это время необходимо отработать в учреждении бюджетной сферы.

В последний год город субсидирует бюджетника в размере 20% от общей стоимости квартиры — эти деньги идут на погашение общего долга.

Жилищная программа «Молодежи – доступное жилье»

Программа была впервые запущена в Санкт-Петербурге в 2001 году и продолжает действовать до сих пор. Получить жилье на льготных условиях могут одинокие молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, молодая семья с детьми или без, в которой хотя бы один супруг моложе 35 лет, а также неполная молодая семья (возраст заявителя до 35 лет) с несовершеннолетним ребенком или детьми.

Существует два типа господдержки, оказываемой молодежи по этой программе. В первом случае заявителю предоставляется беспроцентная рассрочка до 70% от стоимости жилья сроком на 10 лет; при этом необходимо единоразово оплатить 30% от стоимости жилья.

Дополнительно можно получить 5-процентную социальную выплату от стоимости жилья на каждого родившегося ребенка.

Во втором случае участник программы оплачивает 30% от стоимости квартиры, а на остаток получает льготную ипотеку в аккредитованных городом финансовых учреждениях.

Жилищная программа «Расселение коммунальных квартир»

По правилам, вступить в данную программу можно в том случае, если коммуналка подлежит расселению в соответствии с утвержденным городским перечнем, а также если заявитель стоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Существует три категории граждан, которые могут воспользоваться первоочередным правом на расселение. Во-первых, речь идет о многодетных семьях с тремя и более детьми. Во-вторых, под условия подпадают жильцы коммунальных квартир (что, в общем, закономерно).

В третьих, стать участником программы могут жильцы коммунальных квартир в доме, подлежащем капитальному ремонту.

Воспользоваться приобретением недвижимости в рамках этой целевой программы можно двумя способами. В первом случае все жильцы коммунальной квартиры продают свои комнаты одному покупателю.

К полученным деньгам прибавляется социальная выплата городского правительства, и на эти деньги бывшие соседи покупают отдельные квартиры.

Во втором случае кто-то один из жильцов коммуналки выкупает оставшиеся комнаты у своих соседей — при этом социальная выплата предоставляется как «выкупателю», так и съезжающим соседям.

Жилищная программа «Расселение аварийного жилищного фонда»

Кроме указанных выше программ, в Санкт-Петербурге планомерно ведется работа по расселению аварийного жилищного фонда — то есть тех зданий, которые по тем или иным причинам не пригодны для проживания.

Важно понимать, что эта программа не направлена на улучшение жилищных условий граждан, а является вынужденной мерой, которая позволяет обезопасить жильцов от возможного риска проживания в аварийном жилье.

Закон предусматривает предоставление равноценного жилья в том же населенном пункте. Перечень аварийного жилья постоянно обновляется — он представлен на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (gov.spb.ru).

Там же на сайте можно узнать подробности о каждой описанной выше программе. Или же можно прийти лично в ГУ «Горжилобмен», который находится на Бронницкой улице, дом 32; справки по телефону в Санкт-Петербурге 576-00-00.

Если вы не подпадаете ни под одну программу, не стоит расстраиваться раньше времени, поскольку застройщики Петербурга часто предлагают выгодные программы рассрочки и ипотечного кредитования. Следите за обновлениями на нашем сайте и будьте в курсе самых выгодных предложений на рынке петербургской недвижимости.

Источник: http://www.spbnovostroyka.ru/analytics/kak-poluchit-kvartiru-v-peterburge-2016-04-07

Государственная программа жилье молодым семьям в 2019 году

Жилищные программы на 2018 год спб

Многие молодожены начинают свою жизнь под одной крышей с родителями или отдельно, но в небольшом по площади жилье. И вроде двоим места достаточно, но появляются дети и простора становится меньше.

Государство предлагает молодым семьям различные программы поддержки при покупке квартиры или дома.

Одной из них является проект по федеральной программе «Молодая семья», позволяющий получить часть средств на приобретение собственного жилья в виде субсидии.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны.

Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков».

Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

  • для бездетных семей — не менее 30 %;
  • для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

Сср = Нм × Сж

  • Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
  • Сж — размер покупки жилья.

Сколько квадратных метров должно быть на человека по молодой семье в 2019 году?

Общая площадь квартиры при расчете составляет:

  • 42 кв. метра жилплощади — для семьи из двух человек (супруги без детей или неполная семья из одного родителя и ребенка);
  • 18 кв. метров на каждого — размер социальной выплаты семьям с детьми или неполным семьям с двумя и более детьми.

Для расчета стоимости субсидии берется норматив стоимости 1 квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья, принятого в регионе включения в список участников.

Пример сколько денег дают в республике Татарстан:

Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют:

  • купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой;
  • построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией;
  • получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита;
  • погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки;
  • сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.

Как стать участником программы «Жилье молодым семьям»?

Чтобы стать участником программы Молодая семья, необходимо:

  • соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже;
  • подать пакет документов на участие в программе до 20 мая 2019 года, чтобы после рассмотрения и согласования можно было в текущем году претендовать на получение сертификата.

Условия программы Молодая семья

Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи:

  • не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
  • с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
  • неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
  2. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или иными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
  3. Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:
  • отсутствие собственного жилого помещения;
  • дом, где проживает семья, признан аварийным;
  • жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
  • проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Cписок требований на примере в Московской области.

Куда обратиться по программе Молодая семья?

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Необходимые документы и порядок их подачи

Пункт 18 Правил участия в программе «Жилье для молодой семьи» предписывает сбор и представление следующих документов:

  • заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
  • копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
  • если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
  • справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии.
  • документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания;

Доказать нуждаемость можно следующими документами:

  • отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
  • сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Зачастую социальная выплата идет на погашение уже имеющегося жилищного кредита, поэтому дополнительно потребуется приложить:

  • копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования;
  • справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении;
  • выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

Подать все перечисленные документы вправе любой из членов семьи, достигший совершеннолетия, а также уполномоченное лицо, которым получена нотариальная доверенность на эти действия.

Так же читайте: Ипотека 6% для молодой семьи в 2019 году

Семье, где появился на свет второй или последующий ребенок, Пенсионным фондом России после подачи соответствующего заявления выдается сертификат на материнский (семейный) капитал.

Он составляет достаточно внушительную сумму и при совокупности с участием в программе «Молодая семья» дает хорошую возможность погасить ипотечный кредит, взятый на улучшение жилищных условий.

Совместное использование двух государственных программ – значительное подспорье семье молодых людей, которые могут приобрести жилье для комфортного проживания.

: Последние изменения в программе «Молодая семья»

Источник: https://nedexpert.ru/subsidii/molodaja-semja-gosudarstvennaja-programma/

Субсидии на улучшение жилищных условий 2018

Жилищные программы на 2018 год спб

Федеральное законодательство в жилищной сфере призвано обеспечить жильем нуждающихся в нем граждан. Но далеко не все граждане пользуются своими правами. Чаще всего это связано с общей юридической безграмотностью. Но даже те, кто получает полагающуюся по закону поддержку, сталкиваются с целым рядом препятствий.

Начиная от ошибок в документах и заканчивая сроками десятилетнего ожидания. В рамках программы возможно получение полной стоимости жилья или же частичное субсидирование на его покупку или строительство. Граждане, получающие жилье не по общей очереди, а на льготных основаниях, не сталкиваются с проблемами (да и, например, в списке очередности ипотечного агентства ЮГРЫ возможны осложнения).

Полная стоимость возмещается : Ветеранам боевых действий, инвалидам (взрослым и детям), детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям и многим другим.

Сумма выплаты определяется, исходя из средней стоимости 1 кв. метра в городе(районе, регионе), количества лиц и нормы площади на человека. По формуле:

(количества лиц) х (норма площади на человека) х (стоимость 1 кв. метра в городе).

Денежные средства не выдаются на руки заявителю. Оплата происходит с участием банка и только после подписания договора о приобретении квартиры или дома.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Первым этапом получения субсидии является постановка на учет в общую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Эта процедура не отнимет много времени, если все документы заявителя и членов его семьи оформлены правильно. Стоит отметить, что когда речь идет о крупных выплатах, проверяются практически все имеющиеся документы.

Если вы надеетесь проскочить — увы, но сито государственного аппарата четко выявляет такие попытки.

Для всех подпрограмм есть перечень, который может незначительно отличаться. Необходимые документы:

  • Копии паспортов того, кто заявляет, а также копии паспортов совершеннолетних членов семьи (при подаче иметь оригиналы, чтобы была возможность сравнить);
  • Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов семьи (оригиналы для сверки также) ;
  • Справки об отсутствии жилья или о его наличии. (Необходимы справки из БТИ и Регистрационной палаты) Стоимость от 1300 на одного;
  • Справки из УФМС о проживании на территории РФ. Иногда этот пункт становится затруднительным, так как не все архивы были переданы надлежащим образом в период перестройки и сохранены. Придется самостоятельно предоставить в органы документы, подтверждающие этот факт. Либо справку с указанием причины, по которой не имеете такой возможности.

После сбора пакета следует постановка на учет в месячный срок и ожидание. Как долго ждать субсидию на улучшение жилищных условий, необходимо уточнять при регистрации.

Размер субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2018

Независимо от того, в какой очереди (льготной или общей), стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

На 2018 год в Санкт-Петербурге установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м для одного (33 х 56125)= 1 852 125 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 555 637 руб. при частичном

36 кв. м – для двоих (36 х 56125)= 2 020 140 руб. при полном субсидировании
(36 х 56125) х 30%= 606 150 руб. при частичном

54 кв. м – для троих (54 х 56125)= 3 030 750 руб. при полном субсидировании
(54 х 56125) х 35%= 1 060 762 руб. при частичном

Независимо от того, в какой очереди, льготной или общей стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий в Москве 2018

На 2018 год в Москве установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м-для одного (33 х 95675)= 3 157 275 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 947182 руб. при частичном.

36 кв. м – для двоих (36 х 95675)= 3 444 300 руб. при полном субсидировании
(36 х 95675) х 30%= 1033290 руб. при частичном.

54 кв. м – для троих (54 х 95675)= 5 166 440 руб. при полном субсидировании (54 х 95675) х 35%= 1 808 257 руб. при частичном.

В Москве действуют те же программы, что и в Санкт-Петербурге.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2018

Получение безвозмездной субсидии в 2018 году проходит по тем же правилам, что и в 2016. Никаких коренных изменений не предусмотрено в рамках программы «Жилище». Все субсидии для улучшения жилищных условий выдаются бесплатно. Но иногда требуют соблюдения определенных условий.

К таким подпрограммам относятся, например, «Земский доктор» и «Молодая семья». Для оформления необходимо идти в администрацию. Там вас без труда направят к специалисту. Деление происходит по принципу проживания в городе или районе (деревне, поселке). Необходимый срок проживания может разниться.

Субсидия ветеранам боевых действий для улучшения жилищных условий

Выдается при подтверждении факта участия в военных действиях. Также необходимо предоставить копии необходимых документов. Перечень незначительно отличается от общего для назначения субсидий. После предоставления происходит постановка на учет и ожидание, с ежегодной перерегистрацией. Общий срок ожидания зависит от выделения средств федеральными и областными бюджетами.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka/cubsidii-na-priobretenie-zhilya-i-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

Жилищные программы на 2018 год спб

Коренные петербуржцы могут воспользоваться несколькими действующими в настоящее время программами целевого назначения, предназначенных для решения проблем обеспечения жителей северной столицы доступным и комфортным жильём.

Вы работаете в бюджетной сфере? В Вашу пользу действует закон №648-91. Проживаете в коммунальной квартире? Воспользуйтесь своим правом по закону №503-101. Вы слишком молоды для наличия внушительного капитала или получения жилья от предприятия? Законы №315-45 (о доступном жилье для молодых петербуржцев) и №312 (о безвозмездных субсидиях) помогут решить и эту проблему.

Региональные субсидии на улучшение условий проживания молодёжи в 2017 году

Социальная программа, направленная на обеспечение достойным жильём молодых жителей Северной столицы, выдвигает к желающим воспользоваться её условиями лишь один критерий – возраст заявителя. При этом молодых петербуржцев подразделяют на три возможных категории участников:

  • свободные от семейных обязательств совершеннолетние граждане, чей возраст ещё не перешагнул отметку в 35 лет;
  • молодые семьи с детьми, если супруги по возрасту младше 35 лет;
  • неполные семьи с детьми, родитель в которых также не достиг ещё критической возрастной черты.

«Подвинуть» соседей в этой очереди могут многодетные семьи (трое и больше детей на воспитании) и жители коммунальных квартир, обладающие льготным правом получения государственной поддержки.

Проект предусматривает два варианта финансирования:

  • покупка квартиры у оператора программы в рассрочку, условием которой является 30% первоначальный взнос, а оставшаяся сумма может быть внесена в течение 10 лет;
  • получение субсидии в размере 30% от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Воспользоваться преимуществами этой программы можно при подаче заявления установленного образца с минимальным пакетом документов:

  • свидетельство о браке/разводе/рождении детей;
  • обычный паспорт;
  • справки по форме Ф-7 и Ф-9 (при необходимости).

Бланк заявления доступен для скачивания и ознакомления на региональном портале государственных услуг.

Получение в Санкт-Петербурге не требующих возврата выплат на покупку жилья

Социальная программа, направленная на повышение уровня комфорта жителей северной столицы, финансовые возможности которых не позволяют самостоятельно решить вопрос проживания. Воспользоваться единовременной выплатой из средств городского бюджета могут следующие категории социально незащищённых граждан:

  • инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
  • жители, пережившие блокаду Ленинграда или принимавшие участие в её снятии, в 40-х годах прошедшего столетия;
  • ветераны боевых действий от времён Великой Отечественной войны до последних локальных конфликтов;
  • многодетные семьи, воспитывающие как минимум трёх детей и проживающие под одной крышей с родителями;
  • репрессированные по политическим мотивам и реабилитированные граждане;
  • другие граждане, состоящие в общегородской очереди на улучшение условий проживания.

Денежные средства из этой программы могут быть направлены исключительно на покупку объектов жилой недвижимости в пределах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это может быть договор долевого участия, стандартный договор купли-продажи или вариант с покупкой комнаты в коммунальной квартире.

К заявлению, бланк которого размещён на официальном сайте городских государственных услуг, прилагаются подтверждающие право и указанные сведения документы:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельства о браке/разводе/смерти;
  • удостоверение участника боевых действий, инвалида и т.д. либо справка очередника;
  • справки по форме Ф-7 и Ф-9;
  • подтверждение смены фамилии (для замужних женщин).

Поддержка бюджетников Санкт-Петербурга при покупке жилья в 2017 году

Не оставлены без внимания городскими властями и работники бюджетной сферы, помощь которым оказывается с отсрочкой выплаты суммы государственной поддержки. Сотрудник любой бюджетной организации получает право переехать в выбранное жильё при условии внесения не менее 30% от его стоимости.

В течение последующих десяти лет он выплачивает ещё 50% от указанной в договоре суммы, а сам объект является собственностью городской казны. Поэтому при смене сферы (уход из бюджетной организации в коммерческую структуру, например) лишает льготы.

По истечении десятилетнего периода участник программы получает единовременную социальную выплату в размере 20% от установленной договором суммы.

Источник: https://alljus.ru/pravo-socialnogo-obespecheniya/subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij-v-spb.html

Без проблем
Добавить комментарий